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9
Rezé 44400

Nouveautés de la semaine Arthurimmo. Rezé
Appartement de type T3 de 64m2 environ entièrement refait au premier étage.
Il se compose d'une entrée couloir desservant la pièce de vie avec un balcon de 5m² environ, la cuisine aménagée et équipée, une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Une cave de 4m² environ et un garage de 13m² environ
L'appartement a été entièrement refait avec goût
Il est traversant et orienté Est-Ouest.
Le chauffage est collectif au gaz mais va passer tout prochainement sur le réseau de chauffage urbain de Nantes ce qui va améliorer la note du DPE (décision votée à la dernière Assemblée Générale).

Les charges intègrent l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude.

Sa localisation est idéale toute proche du 8 mai et de toutes les commodités : TRAM, commerces.

La résidence est très calme et paisible avec de grands espaces verts.

1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel)
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 645
Charges prévisionnelles annuelles : 1716 €

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Prise de rendez-vous.
https://calendly.com/patrickbiz1959


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Exclusivité
11
Cholet 49300

Au May-sur-Evre à 10 minutes de Cholet :
Nous vous proposons cette agréable maison au May-sur-Èvre en impasse, comprenant au rdc : une belle pièce de vie avec cheminée traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée,un WC indépendant, un cellier avec accès au garage.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement, une salle d'eau avec double vasque et toilettes.
Une terrasse et un jardin clos exposé sud-est situé dans un secteur résidentiel avec proximité des écoles, transports et commerces.
Un garage de plus de 20 m² avec un accès au grenier et à la terrasse couverte. Profitez de votre terrasse au soleil ou à l'abri.

12
Rezé 44400

Nouveauté, Arthurimmo Rezé
Prenez-en plein les yeux, avec cette maison entièrement rénovée avec goût.
Située entre Saint-Paul et Trois Moulins.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle suite parentale,
une cuisine aménagée équipée, une salle de douche avec WC, et des rangements.
Elle se complète d'un grand garage de 34m² avec portail électrique, un coin buanderie et un atelier.

Découvrons l'étage : une pièce de vie très lumineuse avec poutres apparentes, un accès direct sur une magnifique terrasse de bois sans vis à vis, une cuisine haut de gamme aménagée équipée, 2 chambres avec placard-dressing, une salle de douche avec double vasque.
Surface du terrain 133 m2

Concernant le quotidien nous avons tout ce qu'il faut au pied de la maison : Pharmacie, dentiste, coiffeur, boulangerie, supérette, restaurant, école et le bus C4

Réf Pb 2378

https://card.pm/arthurimmo.com/patrick.bizien.

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Vendu
Exclusivité
7
Bouguenais 44340

Vous souhaitez vendre votre appartement ou maison, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier et sommes à la recherche de biens pour nos clients.

Quelle quiétude ! Réalisé en 2009 au cœur du quartier de Croix-Jeannette, cet appartement de 47 m² est en très bon état et disponible de suite. Logement économe, vous bénéficierez d'un réel confort énergétique.

Un beau séjour très lumineux de plus de 20m2 vous amène sur le balcon. Vous disposerez d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Au sous-sol se situe la place de parking, sécurisé par un portail électrique intégral.

Vous pouvez en option acquérir un garage fermé !

Un réel potentiel d'évolution pour une 1ère acquisition, avec tout le confort déjà présent.

Pour vous investisseurs, optimisez votre rentabilité en dissociant le garage.

Vous baignez dans un environnement calme, avec une grande surface à proximité, ligne de bus au pied de l'immeuble.

Échangeons sur votre projet, nous vous accompagnerons dans sa réalisation (financement, déménagement...).

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 35 (total : 121)
Montant moyen des charges annuelles : 745€
Procédure en cours : NON

Vendu
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Rezé 44400

Sous Compromis : Secteur Recherché sur Rezé : Maison familiale de 6 pièces 130 m² avec une belle perspective d'évolution : comprenant en rdc : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et 2 WC.
A l'étage : trois chambres plus la possibilité de faire une suite parentale, une salle de bain et un WC.
Au 2ème étage : un grenier avec fenêtre et une bonne hauteur sous faitage pour pouvoir imaginer une pièce supplémentaire.
des dépendances attenantes à la maison, un garage, un puits, et un jardin le tout sur une parcelle de 360 m². Des travaux à prévoir.

Vendu
Exclusivité
7
Les Sorinières 44840

VENDU par notre agence !!

Au cœur des Sorinières, au calme, dans un petit immeuble de 2004, au 1er étage sur 2, appartement T3, offrant: entrée avec placard, deux chambres, séjour de 20 m² + balcon de 5.65 m² exposé sud-est, cuisine indépendante avec cellier, salle de bains et les toilettes séparés. Garage fermé au sous-sol et une cave complètent ses prestations. Toutes les commodités sont accessibles à pied (bus C4, petits commerces, services publics etc..). Immeuble très bien entretenu, ravalement de la façade réalisé en 2019. Petites charges de copropriété (70 €/mois).A saisir!
Agence Arthurimmo Rezé, expert immobilier agréé!

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Des clients
satisfaits

4, 7
23 avis
93% taux de satisfaction
Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

">Les plus de l'agence: disponibilité téléphonique et pour revisiter l'appartement pour prendre des mesures. Les moins: Information sur un ballon d'eau chaude qui avait normalement quelques années. Au moment de la réouverture du compteur, problème. Le ballon avait en fait 10 ans Honoraires élevés ."

Gaelle J.

"Je recommande avec plaisir cette agence immobilière pour le sérieux et le très bon suivi de notre dossier par M. Gastessous."

Jean P.

"Heureuse de la vente rapide et au bon prix de l'appartement de ma mère. Tout s'est bien passé, agent immobilier au top !"

Jacqueline E.

"Personnel très compétent et à l'écoute de ses clients."

Christine D.

"Mr Bedzob est tres professionel. le dossier état complet bien avant la date de la transaction. tout s'est déroulé sans aucun problème,visites dossiers, suivi par téléphone. je recommande totalement les yeux fermés"

Lionel J.

"L’agence a parfaitement ciblée la recherche de bien. Des personnes très gentilles et très professionnelles."

Anne-Marie G.

"Une grande disponibilité et réactivite dans l'accompagnement et le suivi."

Cécile N.

"Une grande écoute qui a permis une relation de confiance. Une grande disponibilité pour effectuer les visites. Et une ténacité sur la durée de la vente qui a pris du temps. En résumé de très bonnes qualités professionneles. "

Philippe J.

"X"

Joël M.

Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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NOS SERVICES

VENTE-ACHAT.

Maisons ou appartements, vendeurs ou acheteurs, nous vous offrons un accompagnement humain complet : qualification de votre projet ; expertise et estimation de votre bien ; commercialisation via les plus sites internet ; compte-rendu hebdomadaire sur le suivi de votre bien ; mise en relation avec nos partenaires (prêt immobilier ; assurance ; travaux ; diagnostics…), rédaction des offres d’achat et compromis de vente, nous serons à vos côtés à chaque étape !
Vous pouvez établir une première estimation en ligne sur notre site internet, ou encore prendre contact sur le formulaire afin nous vous recontactions.

GESTION LOCATIVE.

Notre objectif : établir une relation de confiance et de proximité ! Administratif, financier, législatif… nos domaines de compétences rendront votre investissement locatif serein.
Détermination de la valeur locative de votre maison ou appartement, annonces, visites, récupération et étude des dossiers locataires, état des lieux, gestion des sinistres, quittance des loyers, régularisation des charges… nous nous occupons de tout en concertation avec vous !
De plus, nous vous offrons la possibilité d’opter pour une garantie loyers impayés sans délai de carence, avec une étude de la validité des pièces transmises par le candidat locataire.

INVESTISSEMENT LOCATIF.

Défiscalisation ou placement : Pinel, LMNP, déficit foncier, meublé ou nu… autant de choix que nous vous aiderons à arbitrer dans l’intérêt de votre patrimoine.
Etude de rentabilité, plan de financement, accompagnement dans votre obtention de prêt immobilier pour votre financement… nous vous accompagnons sur ces différentes étapes essentielles pour réussir dans votre rôle d’investisseur locatif.

EXPERTISE IMMOBILIERE EN VALEUR VENALE.

Nos domaines d’intervention : vente ou achat immobilier, partage lors d’un divorce ou d'une succession, obtention d’un prêt immobilier, déclaration d'impôt sur la fortune immobilière IFI, une expropriation, la fixation ou la révision d'un loyer, des apports ou une restructuration de société, une procédure de redressement de l'administration fiscale, une donation, une procédure d’éviction, des litiges fiscaux, un état des lieux pour certains prêts bancaires, une procédure judiciaire, une évaluation en matière commerciale (valeur du fonds, droit au bail, éléments corporels et incorporels...), une évaluation d’une valeur locative.