Appartement à vendre

Pour profiter de petits weekends ou de vacances sur la Côte Vendéenne, Ce T1 bis avec vue sur Mer comprenant: une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une loggia.
Une place de parking en extérieur.
à 50 mètres, la plage et la mer pour faire de belles balades et de bonnes baignades.
Vous trouverez d'un côté la station balnéaire de Saint Jean de Monts et de l'autre le port de Saint Gilles Croix de Vie.
https://m.youtube.com/shorts/h9rm4SGWIJY?feature=share&fbclid=PAAabZ6ns0jdoeGYtTyND9PuiYVq9c1qwWVpngyvLi7zOi4kU2gN7Wbl0qUoY

Nouveauté! Quartier St Paul, résidence en impasse
Appartement de type 4 traversant entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, four, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), un cellier, un salon avec balcon donnant sur un parc orienté Sud-Ouest, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Le bien profite également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé.
Surface : 74.50 m²
Prix du bien 242500: €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC 5.43:% soit 12500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Réf 2370
Bien soumis à la copropriété : 392 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1068.00 € / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS DE VENTE!
Entre maison et appartement, au sein d'une copropriété calme et avec des très faibles charges, un bien atypique de 3 pièces, 70 m² avec une grande terrasse de 33 m² exposée sud et ouest et un garage individuel. Au premier et dernier étage, il vous offre: grand salon-séjour ouvert sur la cuisine parfaitement aménagée et équipée avec du matériel de qualité (électroménagers SMEG), tout ayant l'accès direct à la terrasse. Partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et WC. En très bon état et situé à proximité immédiate de toutes les commodités (chronobus C4, boulangerie, petits commerces, supermarché, école, médecin etc..) il saura vous séduire. Chauffage individuel au gaz. A ne pas manquer!
Arthurimmo Rezé: vente, location, gestion locative, expertise immobilière, agence membre de l'AMEPI!

Arthurimmo Rezé Appartement 3 pièces 63 m²
Nantes Beaulieu . Appartement T3 lumineux et rénové.
Pièce de vie avec un grand balcon de 14m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, rangements, cave et parkings sécurisé en sous -sol
Proche busway, écoles, crèche, commerces, Copropriété de 492 lots. Charge de copropriété : 1880€.
Référence : PB 2345
Prix : 214500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
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Appartement 3 pièces de 52 m².
Idéalement placé, proche des écoles supérieures sur l'île de Nantes, proche de l'arrêt de tramway Mangin, toutes commodités au pied de l'immeuble.

Pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Un grenier complètent ce bien.
Travaux réalisés 2021/2022 : ravalement, chaudière neuve de 2022.
Référence 2341
Photos complémentaires sur demande!

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A saisir !!!! Les Sorinières centre : un appartement Type 3 entièrement rénové avec gout, au 1er étage sur trois.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine à l'américaine sur balcon sans vis à vis, deux chambres avec placard, un bureau, une salle de bain, un WC avec lave-main, et une entrée avec placard.
un garage en sous sol. Proche transport et commerces
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Investissement intéressant !!!!
les arrivés d'eau sont toujours présentes dans le bureau si on souhaite déplacer la cuisine.
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