Immobilier à vendre

Quartier Trocardière : une maison de plain-pied non mitoyenne à fort potentiel comprenant une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie accès direct au jardin, un couloir, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
un garage.
Jardin exposé Nord-Ouest.
La maison est bien placée proche transports, commerces, et écoles
On rejoint le périphérique très facilement.

Cette grande maison de plus de 200 m2 vous offrira différentes possibilités pour exploiter pleinement son potentiel.
Vous y trouverez une habitation principale d'environ 130 m2 sur 2 niveaux composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon-séjour, de 3 chambres, de 2 salles de bains et 2 WC. Vous avez accès à une terrasse de 22 m2 ainsi qu'à une véranda en rez-de-jardin avec une buanderie.
En rez-de-jardin, vous avez un logement T2 indépendant, libre d'occupation, de 47 m2 avec une cuisine aménagée-équipée, chambre, salle d'eau et dressing, terrasse fermée. Il peut être conservé libre ou être loué.
Un autre logement studio loué d'environ 30m2 se situe au même niveau.
Vous disposez également d'un garage avec porte motorisée et d'un carport dans une cour close par un portail motorisé.
A proximité immédiate de toutes les commodités (ligne chronobus C4, commerces, écoles...) cette nantaise vous offrira de multiples possibilités.
Contactez-moi pour que je vous la présente...
https://card.pm/arthurimmo.com/37524ca
Découvrez-la comme si vous y étiez :
https://youtu.be/LtCOnsw_-AM

Cession d'un droit au bail commercial, quartier Madeleine-Champs de Mars. Idéalement placé à proximité du CHU.
Local de 29 m2 avec 2.50m linéaire de vitrine.
Parking et cave.
Possibilité de déspécialisation de l'activité actuelle en concertation avec le bailleur.
Fin du bail : 14 novembre 2027.

Pour profiter de petits weekends ou de vacances sur la Côte Vendéenne, Ce T1 bis avec vue sur Mer comprenant: une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une loggia.
Une place de parking en extérieur.
à 50 mètres, la plage et la mer pour faire de belles balades et de bonnes baignades.
Vous trouverez d'un côté la station balnéaire de Saint Jean de Monts et de l'autre le port de Saint Gilles Croix de Vie.
https://m.youtube.com/shorts/h9rm4SGWIJY?feature=share&fbclid=PAAabZ6ns0jdoeGYtTyND9PuiYVq9c1qwWVpngyvLi7zOi4kU2gN7Wbl0qUoY

Nouveauté! Quartier St Paul, résidence en impasse
Appartement de type 4 traversant entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, four, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), un cellier, un salon avec balcon donnant sur un parc orienté Sud-Ouest, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Le bien profite également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé.
Surface : 74.50 m²
Prix du bien 242500: €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC 5.43:% soit 12500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Réf 2370
Bien soumis à la copropriété : 392 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1068.00 € / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Quartier du Douet proche Route de Clisson : Charmante maison plain-pied de type 3 avec un beau jardin bien arboré. Elle comprend : une pièce de vie-véranda très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un dressing et un couloir.
Un garage attenant avec accès sur le jardin.
Une grande dépendance.
Chaudière gaz de 2016. huisserie double vitrage PVC.

En exclusivité!
Secteur Classerie/Houssais, quartier familiale : des écoles, commerces (Boulangerie, Pharmacie, Super U à 500 mètres) et transports (bus à côté, tram à 1 km), Une maison familiale lumineuse traversante, comprenant au rez-de-chaussée : une salle à manger avec accès sur la terrasse exposée Sud/Ouest, un double salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau/chambre, un hall d'entrée, une salle de douche double vasque et un WC.
A l'étage : Trois chambres avec placard, un WC avec point d'eau, un couloir avec placard.
Jardin exposé Sud/Ouest avec une grande piscine pour profiter dès le début des beaux jours, un garage et une dépendance.

Uniquement chez Arthurimmo Rezé : Proche du Parc de Procé : une maison de plain-pied comprenant : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine fermée, un hall d'entrée, une salle de bain, un WC, un placard et deux chambres. possibilité de transformer en 3 chambres.
Un jardin avant et arrière sans vis à vis sur une parcelle de 460 m²
Un double garage. la maison se situe proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
Travaux à prévoir.

!!Exclusivité !! Venez visiter cette maison des années 1975 entièrement rénovée avec goût située dans le quartier Hôtel de ville, proche des commerces et des transports en commun.
Elle vous offrira une pièce de vie lumineuse, une chambre, salle de bain-wc, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage sous les combles, vous trouverez les 2 chambres, bureau avec un point d’eau WC privative.
L’ensemble donne sur un jardin calme, complètement clos sans vis-à-vis d'une surface de 434m².

Pour votre confort, la maison offre une piscine bien sécurisée Pas de travaux à prévoir !!Chauffage au gaz, garage. Cabanon. Réf. PB 2352
Vous avez juste à cliquer ici
Prise de rendez-vous téléphonique

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SOUS COMPROMIS DE VENTE!
Entre maison et appartement, au sein d'une copropriété calme et avec des très faibles charges, un bien atypique de 3 pièces, 70 m² avec une grande terrasse de 33 m² exposée sud et ouest et un garage individuel. Au premier et dernier étage, il vous offre: grand salon-séjour ouvert sur la cuisine parfaitement aménagée et équipée avec du matériel de qualité (électroménagers SMEG), tout ayant l'accès direct à la terrasse. Partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et WC. En très bon état et situé à proximité immédiate de toutes les commodités (chronobus C4, boulangerie, petits commerces, supermarché, école, médecin etc..) il saura vous séduire. Chauffage individuel au gaz. A ne pas manquer!
Arthurimmo Rezé: vente, location, gestion locative, expertise immobilière, agence membre de l'AMEPI!

TRANQUILLITÉ ASSURÉE : un environnement paisible vous attend dans cette belle maison très bien entretenue, à l'intérieur cosy et chaleureux, à 20 kms de Nantes.

Avec ses 169m2 habitables, les espaces de vie exposés sud vous séduiront avec un accès direct vers le jardin arboré avec l'opportunité d'installer une piscine.

La cuisine ouverte sur la salle à manger vous offrira une belle luminosité et un accès à la véranda.
Le salon d'une surface de 40 m2 vous offrira une grande modularité d'aménagement et l'accès à une cave enterrée pour les amateurs de vin.

Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de douche et dressing privatifs, ce pavillon offre la possibilité d'une 4ème chambre au niveau de la mezzanine. Une autre pièce est dédiée à un dressing.

Une salle de bains et un WC indépendant la complètent.
Double garage avec un accès direct à la maison, dotés de nombreux rangements.

Découvrez-la et elle vous charmera par son environnement serein et préservé ! Vous disposez de lignes de transports en commun ALEOP pour Nantes-Commerce en 45 minutes.

Votre conseiller pour vous accompagner :
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Arthurimmo Rezé Appartement 3 pièces 63 m²
Nantes Beaulieu . Appartement T3 lumineux et rénové.
Pièce de vie avec un grand balcon de 14m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, rangements, cave et parkings sécurisé en sous -sol
Proche busway, écoles, crèche, commerces, Copropriété de 492 lots. Charge de copropriété : 1880€.
Référence : PB 2345
Prix : 214500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
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Appartement 3 pièces de 52 m².
Idéalement placé, proche des écoles supérieures sur l'île de Nantes, proche de l'arrêt de tramway Mangin, toutes commodités au pied de l'immeuble.

Pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Un grenier complètent ce bien.
Travaux réalisés 2021/2022 : ravalement, chaudière neuve de 2022.
Référence 2341
Photos complémentaires sur demande!

Vous avez juste à cliquer ici pour une prise de rendez-vous téléphonique:

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A saisir !!!! Les Sorinières centre : un appartement Type 3 entièrement rénové avec gout, au 1er étage sur trois.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine à l'américaine sur balcon sans vis à vis, deux chambres avec placard, un bureau, une salle de bain, un WC avec lave-main, et une entrée avec placard.
un garage en sous sol. Proche transport et commerces
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Investissement intéressant !!!!
les arrivés d'eau sont toujours présentes dans le bureau si on souhaite déplacer la cuisine.
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COMPROMIS SIGNÉ!
Rezé Blordière, au calme d'une petite impasse et proche de la Sèvre Nantaise et de toutes les commodités (supermarché, transport, écoles), belle maison de 133 m² habitable sur un terrain 735 m² clos et sans vis à vis, tout en excellent état! Pièces de vie très lumineuses de 39 m², cuisine équipée, 4 chambres dont une au RdC, salle de bains et salle d'eau, 2 WC, nombreux rangements. Ses points forts: garage double 34m² + 2 stationnements extérieur, chauffage gaz au sol, aspiration centralisée, fibre optique, volets roulants connectés, télésurveillance. A ne pas manquer!
Arthurimmo Rezé, l'agence membre de l'AMEPI